Quanto costa ristrutturare casa in Ticino? Prezzi da 449 CHF/mq

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Comprare una casa nuova o un immobile da ristrutturare? Quanto costa ristrutturare casa? In Ticino è possibile trovare numerose ditte edili che si occupano di lavori di ristrutturazione, parziale o completa, ognuna in grado di offrire determinati servizi a determinati prezzi.

Una questione che è bene mettere in chiaro fin da subito quando si va in cerca di preventivi, però, è il prezzo finale.

In questo approfondimento vogliamo affrontare un caso tipico, prendendo in esame la ristrutturazione di un’abitazione da circa 80 mq per evidenziare il costo di una ristrutturazione completa al mq nel 2022. Nel nostro esempio includeremo i lavori più frequenti e richiesti, come la demolizione e la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, la ristrutturazione degli impianti, la ristrutturazione di bagno e cucina, del sistema di illuminazione e il tinteggio dei vari locali.

Quanto costa ristrutturare casa al mq in Ticino? Per scelta non utilizziamo un “preventivatore” automatico, perché ogni richiesta e ogni abitazione fanno storia a sé. Nel caso che portiamo ad esempio, il cliente ha ottenuto una ristrutturazione completa di un 3 locali e ½ per 449 CHF/mq.

Scopriamo allora cosa Renov Haus ha fatto per questa cifra!

Per maggiori informazioni:

Costi ristrutturazione casa Ticino: consulenza e progettazione

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Renov Haus offre a tutti i propri clienti un servizio professionale di consulenza e progettazione gratuiti. Questo significa che, varcata la nostra soglia, sarai libero di esprimere le tue esigenze e i tuoi desideri.

I nostri architetti saranno a tua completa disposizione per modellare e rimodellare i tuoi spazi, fondendo i tuoi bisogni con idee funzionali all’insegna del design. Ti aiuteremo a mettere nero su bianco ciò che fino a prima era solo nei tuoi sogni, plasmando una soluzione per ogni necessità.

I nostri interior designer inoltre potranno fornirti preziosi consigli sull’arredamento, permettendoti di esprimere la tua identità attraverso le migliori scelte in termini di colori, forme, materiali e stili.

Casa tua può diventare ciò che hai sempre desiderato, grazie all’aiuto dei nostri professionisti. Il nostro rapporto è basato sul dialogo diretto: potrai apportare tutte le modifiche che desideri al progetto iniziale, finché non ti sentirai completamente soddisfatto.

Ogni progetto è realizzato nel pieno rispetto della normativa vigente, incluse le richieste di autorizzazioni per l’avvio dei lavori e per eventuali modifiche catastali.

Sopralluogo per la presenza di amianto

Inclusa nei nostri servizi di ristrutturazione avrai anche una consulenza per la presenza di amianto, effettuata direttamente al tuo domicilio da parte di uno dei nostri esperti. In Ticino tutte le costruzioni precedenti al 1990 sono soggette ad alto rischio di presenza di amianto nei materiali edili, il cui smaltimento dev’essere eseguito secondo determinate procedure.

Attenzione, non parliamo solo di procedure pratiche, il cui rispetto è fondamentale per la tutela della salute, ma anche di procedure normative: un errato smaltimento infatti comporta sanzioni anche pesanti. Due motivi più che sufficienti per affidarsi alla consulenza di un professionista e rinunciare, per lavori così delicati, al fai da te.

Ristrutturazione casa costi: l’allestimento del cantiere

Una volta che il progetto sarà definito e che le autorizzazioni saranno state rilasciate, i nostri operai si occuperanno di allestire il cantiere. Questo significa che la zona verrà messa in sicurezza e isolata in caso di ristrutturazioni parziali, in modo da non sporcare gli ambienti comunicanti. Anche il carico e lo scarico di materiali e forniture sarà di nostra totale competenza, per tutta la durata dei lavori.

Vogliamo infatti ridurre al minimo i tuoi disagi, preparando un cantiere funzionale e che possa essere smaltito in tempi rapidi, restituendoti un ambiente ristrutturato e pronto all’uso.

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Costi per ristrutturare casa: pavimenti e rivestimenti

All’interno dei 449 CHF/mq della nostra proposta sono inclusi gli interventi di demolizione, rimozione e ricostruzione di pavimenti e rivestimenti. Parliamo quindi di un lavoro che va a ristrutturare profondamente i tuoi ambienti, demolendo il massetto per rifare i pavimenti da zero, agendo su un piano strutturale.

In alternativa è possibile ricorrere a una soluzione meno invasiva, specie se non c’è necessità di rifare anche gli impianti (come vedremo in seguito). In questi casi il consiglio è di prendere in considerazione la possibilità di posare un nuovo pavimento sopra il vecchio, sfruttando i prefiniti a incastro. Un’altra opzione è invece quella dei pavimenti in resina, che rappresentano un modo rapido e tutto sommato economico per cambiare volto alla tua abitazione quando il pavimento già presente non presenta danni o uno stato di usura eccessivi.

I nostri operai si occuperanno ovviamente anche di installare i nuovi battiscopa, carteggiando e livellando l’intonaco delle pareti per eliminare ogni imperfezione e restituirvi un lavoro curato nel minimo dettaglio.

Quanto costa ristrutturare una casa vecchia? Gli impianti

Questo step dipende dall’età della casa. Se l’immobile è recente, gli impianti potranno essere semplicemente revisionati. In caso si parli di qualche decennio, invece, è meglio intervenire in modo più approfondito e adeguare gli impianti agli standard attuali di sicurezza (e normativi).

Rifare gli impianti è un lavoro delicato, che permette di rivoluzionare i nostri interni. Pensiamo alla possibilità di spostare gli allacciamenti per i sanitari in un bagno, modificandone la posizione in maniera più funzionale. O ancora alla possibilità di ridirezionare l’impianto elettrico, per installare nuove prese là dove più ne abbiamo bisogno.

Che si tratti quindi di energia elettrica o di rifare l’impianto idraulico e del gas, i nostri progettisti prima e i nostri tecnici poi saranno in grado di eseguire un lavoro a regola d’arte, nel pieno rispetto degli standard di sicurezza previsti dalla legge. Questo significa che il nostro personale provvederà al rilascio delle certificazioni e dei libretti di manutenzione del tuo impianto di riscaldamento, dandoti anche tutte le indicazioni per un programma di interventi di manutenzione programmati.

Inoltre, lo sapevi che se migliori l’efficienza energetica della tua abitazione hai diritto a entrare nel programma di incentivi e detrazioni fiscali previsti dal programma Risanamento Base in carico al Canton Ticino?

Quanto costa rifare bagno e cucina?

costo ristrutturazione bagno

La ristrutturazione del bagno può cambiare radicalmente aspetto e funzionalità della stanza. Possiamo cambiare i sanitari, sovrapporre una nuova vasca a quella esistente, sostituire la vasca con una doccia (o viceversa), ristrutturando completamente i pavimenti e i rivestimenti oppure rivestendo quelli già presenti: la lista delle possibilità è enorme.

Anche la cucina può essere modellata a tua immagine e somiglianza, avendo cura, come per il bagno, di investire su materiali di qualità che le permettano di durare nel tempo. Parliamo infatti dei due ambienti soggetti a maggiore usura nel corso degli anni, motivo per cui è fondamentale scegliere attentamente piastrelle, rivestimenti, arredamento e accessori.

Dai sanitari nel bagno al piano cottura in cucina, ogni scelta dev’essere valutata con la consulenza di un esperto.

Solo così potrai trovare la soluzione perfetta che coniughi il tuo budget con le tue esigenze, sempre nel nome della massima qualità. Per questo ti consigliamo di provare i nostri servizi di consulenza gratuita, così da poter vivere in prima persona l’esperienza di un servizio di alto livello, orientato come prima cosa alla soddisfazione dei tuoi bisogni.

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Costo ristrutturazione edilizia: controsoffitti e illuminazione

Nei nostri pacchetti di ristrutturazione offriamo ai nostri clienti la possibilità di installare pratici controsoffitti per abbassare le altezze di ambienti troppo sviluppati in altezza, per giocare con i volumi delle stanze oppure per ospitare moderni sistemi di illuminazione in maniera funzionale e di tendenza.

I controsoffitti in cartongesso infatti sono sempre più richiesti per la loro semplicità di installazione e per un costo piuttosto ridotto, che innalza notevolmente il rapporto qualità/prezzo e permette di studiare soluzioni a misura di ogni ambiente.

Inoltre, grazie alle sue proprietà termoisolanti e fonoassorbenti, il cartongesso eleva sensibilmente l’isolamento dei vari ambienti, restituendo un comfort di primo livello.

Rasatura a gesso e tinteggio

I nostri lavori non sono completi senza la rifinitura dei dettagli. Con la rasatura a gesso ti garantiamo un intonaco senza imperfezioni, portando allo stato originale anche pareti con qualche anno sulle spalle e sulle quali iniziano a farsi vedere i segni del tempo. Potrai avere così pareti perfettamente lisce, come appena ultimate.

Inoltre, che tu voglia cambiare colore ai tuoi ambienti o solamente rinfrescarle con una mano di bianco, ci occupiamo anche del tinteggio utilizzando solo vernici di prima scelta, nelle tonalità da te scelte in fase di progettazione con i nostri esperti.

Quanto costa ristrutturare casa completamente?

Questi sono solo alcuni degli interventi che possiamo realizzare. Per ristrutturare un’abitazione di 80 mq (3 locali e ½) i nostri clienti hanno speso 449 CHF/mq, usufruendo di un servizio di consulenza e progettazione personalizzata, portata avanti con il supporto di architetti e interior designer professionisti.

I nostri operai si sono successivamente occupati di allestire e portare avanti il cantiere riducendo al minimo i disagi, eseguendo i lavori in tempi brevi ma senza trascurare la cura dei dettagli.

Qualunque sia la tua esigenza, allora, perché non valutare ciò che Renov Haus ha da proporti?

In poche ore potrai così avere il tuo preventivo di spesa completo, trasparente e senza alcun impegno.

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2 Comments

  1. Valentina

    Buongiorno,

    La contatto perchè vorrei acquistare una casa, in Ticino, ma vorrei fare una stima dei costi di ristrutturazione prima di comprarla, per capire se ne vale la pena o no.

    Quello che vorrei fare è:

    – Togliere Linoleum da scala e pavimenti, per un totale di 100 mq. Mettere un gres, o effetto legno, o un normale gres monocolore, beige per esempio.

    – Installare un bagno con vasca, wc, bidè e lavabo, in una stanza in cui ora si trova una cucina (quindi presumo ci siano già gli attacchi necessari. A pochi metri, in una mimuscola stanza di nemmeno 1×1 c’è l’attacco wc). La stanza è di 2,62×2,62 (quindi 6,86 mq)

    – Installare una cucina nella stanza accanto a questo nuovo bagno. Il proprietario dice che prima la cucina era proprio in questa stanza (quindi presumo ci siano gli attacchi dietro la doppia parete?) ma mi pare improbabile visto che nei progetti originali della casa la cucina era già li, nella stanza accanto dove è tutt’ora e dove vorrei fare il nuovo bagno. 
    La stanza è 5,70 x 3,50 e ci piacerebbe una cucina grande, con isola (senza fuochi o lavello, solo come bancone colazione). 

    Volevo chiederle per favore, se possibile, un preventivo per questi 3 lavori. Per quanto riguarda il terzo, la cucina, sia con che senza spostamento attacchi e tubi.

    Sono ben cosciente del fatto che i costi variano molto in base ai materiali scelti, ma al momento considero sempre materiali o sanitari “medi”, non scadenti e nemmeno di lusso, e mi servirebbe comunque un preventivo non preciso, ma di massima, per poter, carte alla mano, capire davvero se per me ne vale la pena di comprare una casa che ha bisogno di tali modifiche.
    Mi servirebbe dunque un prezzo “medio”. 

    Potrebbe gentilmente inviarmelo a questa mail? Mi trova molto più facilmente che per telefono. 

    La ringrazio moltissimo per la gentilezza, può trovarmi a questa mail quando vuole.

    Grazie!

    Valentina Mazza

    1. Roberto Badiali

      Valentina buongiorno,
      le abbiamo inoltrato una mail al suo account con richiesta di un recapito telefonico. Un collega gestirà la sua richiesta e formulerà una stima dei costi in modo gratuito e senza impegno. Restiamo in attesa di un suo cortese riscontro.

      A presto
      Roberto

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